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めっっっしーの不動産奮闘記

■建替えは金持ちだけの手段!(12-14 18:18)
また、手続的な要件が厳格であることもさることながら、建替えに必要になる資金の問題も見過ごせません。建替え前のマンションが3階建てだったとして、次の3つのケースを考えてみましょう。まず、1つ目のケース。このマンションは、建替え前は3階建てでしたが、総合設計制度という制度の適用を受けることで、容積率の緩和が可能となり、14階建ての建物を建築できることになったとします。



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